Temeller

Baştan sona okunabilecek ya da istediğiniz sayfadan açılabilecek bir sözlük.

1. 01Bu kitap bir sözlük gibi kullanılabilirHiç kimse bir yemek kitabını baştan sona sırayla okumaz.
2. 02Gayrimenkul neden bir oyundur — dört oyuncu (insanlar, para, binalar, zaman)Pek çok insan gayrimenkulü Monopoly gibi düşünür.
3. 03Kapitalizasyon oranı: Bir binanın maaşına karşı fiyat etiketiBir binanın fiyat etiketini asla bugün ne kazandığı belirlemez; onu belirleyen, piyasanın yarın ne kazanacağına ne kadar güvendiğidir.
4. 04NOI: Bir binanın maaş bordrosuİnsanlar maaş bordrosunu açtığında ilk baktıkları rakam, en üstte yazan "brüt maaş" değildir.
5. 05Kaldıraç: Başkasının parasıyla boy uzatan yüksek topuklarYüksek topuklu bir ayakkabı giyin, anında yedi, on santim boy kazanırsınız.
6. 06Amortisman: Sadece kağıt üzerinde yaşlanan binaBazı oyuncular, kaç yıl geçerse geçsin ekranda hep aynı yaşta kalır.
7. 07Yenileme maliyeti: "Sıfırdan yapsam kaça mal olur?" emniyet kemeri sorusuDiyelim ki ikinci el araba bakıyorsunuz.
8. 08DSCR: Binanın kredi kartı ödeme notuBir kredi görevlisinin karşısına oturduysanız bilirsiniz, ilk soru maaşınız değildir.
9. 09Döngüler: Gayrimenkulün dört mevsimi — ama mevsimler asla aynı uzunlukta değilİlkbahar geldiğinde herkes yazın geleceğini bilir.
10. 10Kira pazarlığı: ilk buluşmanın çekişmesiİlk buluşmada neredeyse hiç kimse söze "Peki, maaşınız ne kadar?" diye başlamaz.
11. 11Durum tespiti = Evlilik öncesi kredi sorgusuEvlenmek üzere olan bir çifte şu tavsiyeyi veren birini hayal edin: "Kredi notunu ve borç geçmişini kontrol et, tıbbi kayıtlarını çıkart, son evliliğinin tam olarak neden bittiğini öğren."
12. 12Bu iş neden bana geldi? — iyi malların neden satılmadan beklediği üzerineDiyelim ki galeride alışılmadık derecede iyi durumda bir ikinci el araba gördünüz.