Asas

Glosari yang boleh dibaca dari awal hingga akhir, atau dibuka pada mana-mana muka surat.

1. 01Buku ini boleh digunakan seperti kamusTiada siapa membaca buku resipi dari muka pertama hingga muka akhir secara berturutan.
2. 02Kenapa hartanah adalah sebuah permainan — empat pemain (manusia, wang, bangunan, masa)Ramai orang menganggap hartanah seperti permainan Monopoly.
3. 03Kadar permodalan (cap rate): Label harga bangunan berbanding gajinyaLabel harga sesebuah bangunan tidak pernah ditentukan oleh apa yang diperolehinya hari ini — ia ditentukan oleh sejauh mana pasaran mempercayai pendapatannya esok.
4. 04NOI: Slip gaji sesebuah bangunanDetik orang membuka slip gaji mereka, angka pertama yang dicari bukanlah "gaji kasar" yang tercetak di bahagian atas.
5. 05Leveraj (leverage): Kasut tumit tinggi yang menambah tinggi dengan wang orang lainPakai sepasang kasut tumit tinggi dan anda serta-merta bertambah tinggi tujuh, sepuluh sentimeter.
6. 06Susut nilai (depreciation): Bangunan yang hanya tua di atas kertasSesetengah pelakon kekal berlakon watak berusia sama di skrin biar berapa lama pun tahun berlalu.
7. 07Kos gantian: Persoalan tali pinggang keledar "berapa kos membina baharu?"Katakan anda sedang mencari kereta terpakai.
8. 08DSCR: Skor kelayakan bayar balik bangunanJika anda pernah duduk di seberang meja pegawai pinjaman, anda tahu soalan pertama bukanlah gaji anda.
9. 09Kitaran: Empat musim hartanah — cuma musimnya tidak pernah sama panjangApabila musim bunga tiba, semua orang tahu musim panas akan menyusul.
10. 10Rundingan sewa: Tarik-tolak temu janji pertamaPada temu janji pertama, hampir tiada siapa membuka perbualan dengan "Jadi, berapa gaji awak?"
11. 11Usaha wajar (due diligence) = semakan kredit pra-perkahwinanBayangkan seseorang memberi nasihat ini kepada pasangan yang bakal berkahwin: "Semak skor kredit dan sejarah hutang mereka, dapatkan rekod perubatan mereka, dan cari tahu sebab sebenar perkahwinan lepas mereka berakhir."
12. 12Kenapa peluang ini sampai kepada saya? — Tentang kenapa yang baik selalu terbiar tidak terjualKatakan anda terjumpa sebuah kereta terpakai di lot jualan dalam keadaan yang luar biasa baik.