Grunnleggende

En ordbok du kan lese fra perm til perm, eller slå opp på en hvilken som helst side.

1. 01Denne boken kan brukes som en ordbokIngen leser en kokebok fra perm til perm i rekkefølge.
2. 02Hvorfor eiendom er et spill — fire spillere (mennesker, penger, bygninger, tid)Mange tenker på eiendom som Monopol.
3. 03Cap rate: bygningens prislapp målt mot lønnsslippenEn bygnings prislapp bestemmes aldri av hva den tjener i dag – den bestemmes av hvor mye markedet stoler på det den vil tjene i morgen.
4. 04NOI: En bygnings lønnsslippI det folk åpner lønnsslippen sin, er det første tallet de leter etter, ikke "bruttolønnen" som står øverst.
5. 05Leverage: Høyhælte sko som gir høyde med andres pengerTa på deg et par høyhælte sko, og du får plutselig sju, ti centimeter ekstra høyde.
6. 06Depreciation: en bygning som bare eldes på papiretEnkelte skuespillere spiller den samme alderen på skjermen uansett hvor mange år som går.
7. 07Replacement cost: sikkerhetsbeltet i spørsmålet «hva ville det koste å bygge nytt?»Si at du er ute etter en bruktbil.
8. 08DSCR: bygningens kredittscore for nedbetalingsevneHar du noen gang sittet foran en saksbehandler i banken, vet du at det første spørsmålet ikke er lønnen din.
9. 09Sykluser: eiendomsmarkedets fire årstider – bortsett fra at årstidene aldri varer like lengeNår våren kommer, vet alle at sommeren følger.
10. 10Leieforhandling: Første dates dragkampPå en første date åpner nesten ingen med "Så, hva tjener du?"
11. 11Due diligence er kredittsjekken før bryllupetSe for deg noen som gir dette rådet til et par som skal gifte seg: "Sjekk kredittscoren og gjeldshistorikken deres, hent ut journalene, og finn ut nøyaktig hvorfor forrige ekteskap tok slutt."
12. 12Hvorfor kom akkurat dette tilbudet til meg? — om hvorfor de gode blir liggende usolgtSi at du legger merke til en bruktbil på tomten i uvanlig god stand.