Post

グローバル不動産教育メディア。不動産が実際にどう動くのかを、たとえ話と物語、そして成長し続ける用語辞典で解き明かします。

注目 · 基礎

この本は辞書のように使える

料理本を最初から最後まで順番通りに読む人はいません。

著者:Gamekeeper · 4 分で読了

最新記事

  1. ストーリー18 分で読了不動産はなぜ「ゲーム」なのかサンフランシスコ、マーケット・ストリートの机の上に、ある鑑定士が二つの数字を並べて置いている。
  2. ストーリー18 分で読了サイクル——誰もが知っていて、誰も逃れられないもの2024年1月29日、香港高等法院。リンダ・チャン判事が短い判決を読み上げた。中国恒大集団の清算命令である。
  3. ストーリー18 分で読了失敗した取引から学ぶこと2010年1月のある朝、マンハッタンのイーストリバー沿いで。
  4. AI16 分で読了数字ではなく信頼区間で:評価の再編2021年、テキサス州オースティン郊外の寝室3つの一戸建てが、二つの答えを出した。
  5. AI15 分で読了サーバーが資産クラスになった瞬間2021年春、米国中西部のある農家は、隣の区画が売れたと近所から聞いた。
  6. AI14 分で読了プロップテック・バブルを生き延びたもの2021年11月、Zillowのリッチ・バートンCEOは決算発表の場で、投資家にたった一文を読み上げた。「早く失敗することのコストは、うまくいかない事業の拡大に赤字を垂れ流し続けることのコストよりもはるかに小さいと判断した」。
  7. AI12 分で読了トークンの上のレンガ:分割投資と流動性、その進歩の実像2025年、ドバイ。
  8. 基礎7 分で読了不動産がゲームである理由——四人のプレイヤー(人・お金・建物・時間)不動産をモノポリーのようなものだと考えている人は多いはずです。
  9. 基礎8 分で読了キャップレート——ビルの「年収」に対する「値札」ビルの値札は、今日の稼ぎで決まるのではありません。明日の稼ぎを市場がどれだけ信じているかで決まるのです。
  10. 基礎7 分で読了NOI:建物の給与明細書給与明細を開いた瞬間、人がまず目を向けるのは、一番上に印字された「額面給与」ではありません。
  11. 基礎8 分で読了レバレッジ:他人のお金で履くハイヒールハイヒールを履けば、一瞬にして身長が7センチ、10センチと高くなります。
  12. 基礎8 分で読了減価償却 ― 紙の上でだけ歳をとる建物何年経っても、画面の中では同じ年齢を演じ続ける俳優がいます。
  13. 基礎6 分で読了再調達価格——シートベルトの問い「新築するならいくらかかるか」中古車を探しているとします。
  14. 基礎6 分で読了DSCR ― 建物版クレジットカード返済スコア融資担当者の机の前に座った経験がある人ならわかるはずです。最初の質問は年収ではありません。
  15. 基礎7 分で読了サイクル ― 不動産の四季、ただし季節の長さはいつも違う春が来れば、次に夏が来ることは誰もが知っています。
  16. 基礎6 分で読了賃料交渉——初デートの駆け引き初デートで「で、年収はいくら?」と切り出す人はまずいません。
  17. 基礎7 分で読了デューデリジェンス=結婚前の信用調査結婚を控えたカップルにこんなアドバイスをする人がいると想像してみてください。「相手の信用スコアと借金の履歴を調べ、健康診断の記録を取り寄せ、前の結婚がなぜ終わったのか正確に突き止めなさい」と。
  18. 基礎7 分で読了なぜこの案件が自分に回ってきたのか ― 良い物件が売れ残らない理由について中古車販売店で、状態が異様に良い一台を見つけたとします。

セクションから探す